造成工事とは
お庭作りを進めていく上で、耳にするこの言葉。「造成工事って何？」「必要なこと？」等と疑問に思う方もいらっしゃるかと思います。今回は、造成工事とはなにか？どんな時に必要なのか？についてお話していきたいと思います。
造成工事とは、住宅や建築物などを建設する前に敷地を整えるためにする工事のことです。
例えば高低差がある土地の場合、まずは傾斜している部分を削ったり、土を盛ったりして地面を平らにする必要があります。その後、土が流れてしまわないようにブロックや擁壁などを活用して固定し、さらに地盤を改良して強くする必要もあります。
このように、埋め立てや切土、盛土や地盤の改良など、その土地の状況に合わせて工事を行っていきます。お庭作りをする上で、欠かすことのできない項目の一つとしてあげられる、重要な工事です。
どんな時に、造成工事が必要？
造成工事の大切さについてお話しましたが、実はこの造成工事、必要な場合とそうでない場合が存在します。どんな時に造成工事が必要になのかについてご紹介します。
高低差がある土地
先程の事例でもご紹介しましたが、高低差のある土地は、造成工事が必要となります。切土や盛り土などをして、土地の高さを合わせていくという工事をします。
変形している土地
変形している土地だと建物を建てにくいため、土地を有効に活用するという意味合いで、造成工事が必要となる場合があります。
地盤が弱い土地
田んぼや畑などの土地を活用する場合は、元々の地盤が緩めなので、地盤を固めるような造成工事が必要となります。
反対に造成工事が必要ない時は、購入のタイミングですでに整えられている場合や、元々の土地の状態が良い場合です。造成工事を避けたいという方は事前にその点もチェックして、土地の購入をするようにしましょう。
ご相談を承ります
実はこの造成工事、法律とも関係しています。法律を理解した上で、申請を行うことが大切です。申請方法は複雑な部分があるので、造成工事を依頼する業者に代行してもらうことがおすすめです。
タクミテーブルでは、造成工事や申請のご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。
